Directorio informativo. Las fichas básicas recogen datos públicos consultados en las webs de las empresas. Confirma directamente sus servicios, cobertura y disponibilidad antes de contratar. La ficha destacada es una demostración y no corresponde a un proveedor disponible para contratar.
LA GUÍA DE LA COMUNIDAD · MADRID
Administradores de fincas en Madrid
Encuentra administradores de fincas que trabajan con comunidades de propietarios en Madrid. Compara servicios de gestión, atención, cobertura y formas de contacto antes de solicitar una propuesta.
Ejemplo de perfil profesional destacado
Demostración dirigida a administradores de fincas. Permite comparar este formato con las fichas informativas del directorio y no corresponde a un despacho disponible para contratar.
DEMOSTRACIÓN PARA PROFESIONALES
Tu empresa puede aparecer aquí
Este formato permite presentar los servicios, especialidades y zona de trabajo de la empresa, facilitar el contacto directo y conducir a una página profesional propia dentro de la guía.
Ejemplo visual: no corresponde a una empresa disponible para contratar.
Consulta el perfil de demostración o las opciones para aparecer en el directorio.
Directorio de administradores de fincas en Madrid
Compara servicios, cobertura y formas de contacto. Antes de pedir presupuesto, confirma qué tareas están incluidas, quién atenderá realmente a la comunidad y qué gestiones pueden facturarse aparte.
FICHA INFORMATIVA · DATOS PÚBLICOS
A3FINC
Despacho de administración de fincas con delegación en Madrid y servicio en la Comunidad de Madrid. Ofrece gestión de comunidades, contabilidad, atención de incidencias y asesoramiento jurídico relacionado con la propiedad horizontal y la morosidad.
¿Representas a esta empresa? Solicita la corrección de sus datos
FICHA INFORMATIVA · DATOS PÚBLICOS
Optimizo
Administración de fincas con oficinas en Madrid orientada a comunidades y mancomunidades de propietarios. Su servicio incluye gestión administrativa y contable, seguimiento de incidencias y proveedores y apoyo jurídico, laboral y fiscal.
¿Representas a esta empresa? Solicita la corrección de sus datos
FICHA INFORMATIVA · DATOS PÚBLICOS
Ítaca Fincas
Despacho de administración y gestión de fincas con oficinas en Madrid. Trabaja con áreas de administración, contabilidad y pagos, asesoramiento jurídico, fiscalidad laboral y apoyo técnico y de mediación de seguros.
¿Representas a esta empresa? Solicita la corrección de sus datos
FICHA INFORMATIVA · DATOS PÚBLICOS
Madrid-Dos
Empresa de administración de fincas con oficina en Madrid que gestiona comunidades de propietarios, mancomunidades y garajes. También presta servicios vinculados al cambio de administrador y al seguimiento de la gestión ordinaria de la comunidad.
¿Representas a esta empresa? Solicita la corrección de sus datos
FICHA INFORMATIVA · DATOS PÚBLICOS
CJC Administración de Fincas
Despacho ubicado en Madrid centrado en la administración de comunidades de propietarios. Combina atención directa con gestión económica y documental y dispone de un área privada para consultar información de la comunidad.
¿Representas a esta empresa? Solicita la corrección de sus datos
FICHA INFORMATIVA · DATOS PÚBLICOS
Administradores y Fincas
Despacho situado en Madrid que administra comunidades, complejos urbanísticos y subcomunidades. Entre sus servicios figuran el seguimiento presupuestario, la gestión de incidencias y servicios, la contabilidad y el control de impagados.
¿Representas a esta empresa? Solicita la corrección de sus datos
PARA ADMINISTRADORES DE FINCAS
¿Administras comunidades en Madrid?
Presenta tus servicios de gestión económica, juntas, incidencias y coordinación de proveedores a propietarios, presidentes y comunidades que buscan administrador de fincas en Madrid.
Descubre cómo funciona
Consulta las modalidades para aparecer o visita el perfil ficticio que utilizamos como demostración.
Consulta las opciones disponibles o revisa el perfil profesional de muestra.
Las apariciones patrocinadas se identifican expresamente y no implican una recomendación editorial.
ANTES DE SOLICITAR PRESUPUESTOS
Qué información conviene preparar antes de pedir presupuesto
Antes de contactar con varios despachos, reúne la misma información sobre la comunidad y sobre lo que esperáis del servicio. Así será más fácil pedir propuestas comparables y detectar qué gestiones están incluidas o se cobran aparte.
01
Define qué necesita la comunidad
Señala si buscáis un primer administrador, sustituir al actual o corregir problemas concretos de atención, cuentas, morosidad, proveedores, obras o documentación.
02
Reúne los datos básicos de la finca
Prepara el número de viviendas y locales, garajes, instalaciones comunes, personal contratado, presupuesto anual aproximado y principales contratos o servicios del edificio.
03
Aclara los servicios que queréis incluir
Indica si necesitáis contabilidad, juntas y actas, gestión de impagados, incidencias, obras, seguros, trámites fiscales o laborales, atención presencial o plataforma digital.
04
Revisa el contrato y el posible cambio
Si ya existe administrador, revisa la duración del nombramiento o contrato, el preaviso, la documentación disponible y los asuntos pendientes que deberán entregarse en el relevo.
COMPARAR CON CRITERIO
Qué conviene revisar antes de elegir empresa
Dos presupuestos con una cuota parecida pueden ofrecer niveles de atención y servicios muy distintos. Compara quién gestionará realmente la finca, qué tareas están incluidas, cómo se controlará el dinero y qué ocurrirá ante incidencias o al finalizar la relación.
01
Profesional responsable y alcance del servicio
Identifica quién llevará la comunidad, su experiencia con fincas similares y la estructura del despacho. Si se presenta como profesional colegiado, comprueba la colegiación y las coberturas profesionales declaradas.
02
Servicios incluidos, extras y honorarios
Pide que el presupuesto distinga la gestión ordinaria de las juntas extraordinarias, obras, morosidad, certificados, asesoramiento jurídico u otros trabajos que puedan facturarse aparte.
03
Atención, juntas e incidencias
Compara canales y horarios de contacto, tiempos de respuesta, número de juntas incluidas, seguimiento de averías y la forma de informar al presidente y a los propietarios.
04
Cuentas, documentación y cambio de administrador
Aclara el acceso a movimientos, facturas y contratos, las autorizaciones bancarias, la duración y el preaviso, y cómo se entregarán llaves, archivos, saldos y accesos digitales al terminar.
CHECKLIST DEL PRESUPUESTO
La información que debería quedar por escrito
- Despacho y profesional responsable.
- Servicios ordinarios incluidos.
- Juntas, actas, certificados y comunicaciones.
- Gestión contable, cobros, pagos e impagados.
- Incidencias, proveedores, obras y siniestros.
- Servicios jurídicos, técnicos o fiscales y posibles extras.
- Honorarios, impuestos y revisión de tarifas.
- Duración, preaviso y entrega de documentación al finalizar.
Importante: compara propuestas con el mismo alcance y evita dar por incluido un servicio que no aparezca expresamente en el presupuesto o contrato.
INFORMACIÓN RELACIONADA
Guías sobre administración de fincas para tu comunidad
Amplía la información sobre funciones, honorarios y cambio de administrador antes de pedir presupuestos o llevar una propuesta a la junta.
GUÍA COMPLETA
Administradores de fincas: qué hacen y cómo elegir uno
Funciones, límites, criterios de comparación y aspectos que conviene revisar antes de contratar un administrador para la comunidad.
FUNCIONES Y LÍMITES
Funciones y obligaciones del administrador de fincas
Qué tareas puede asumir, qué decisiones siguen correspondiendo a la junta o al presidente y qué conviene definir en el contrato.
PRECIOS Y HONORARIOS
Cuánto cobra un administrador de fincas
Qué factores influyen en el precio, cómo comparar presupuestos y qué gestiones pueden cobrarse aparte.
CAMBIO DE ADMINISTRADOR
Cómo cambiar de administrador de fincas
Pasos para acordar el cambio, documentar el cese y organizar la entrega de cuentas, llaves, contratos y archivos.
SERVICIOS RELACIONADOS
Otros profesionales que suelen coordinarse con la administración
La administración de una comunidad suele coordinar contratos, incidencias y decisiones que implican a otros profesionales. Estas guías ayudan a separar funciones y preparar mejor cada contratación.
MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO
Ascensores para comunidades
El administrador puede coordinar avisos, presupuestos y contratos, mientras la empresa conservadora se ocupa de las actuaciones técnicas del ascensor.
RIESGOS Y SINIESTROS
Seguros para comunidades
Compara coberturas, límites y exclusiones para que la gestión administrativa del siniestro parta de una póliza adecuada al edificio.
ASESORAMIENTO JURÍDICO
Abogados para comunidades
Cuando existen impugnaciones, reclamaciones, conflictos o plazos jurídicos, conviene distinguir la gestión del administrador del asesoramiento legal especializado.
MÁS SERVICIOS EN TU LOCALIDAD
Todos los profesionales para comunidades en Madrid
Explora los servicios para comunidades disponibles en Madrid y accede a sus directorios de empresas.
DUDAS SOBRE EL DIRECTORIO
Preguntas frecuentes al buscar administrador de fincas en Madrid
Estas respuestas explican cómo interpretar la sede, la cobertura, los servicios y las apariciones patrocinadas antes de contactar con un despacho o plantear un cambio de administrador.
¿Todos los administradores del directorio tienen sede en Madrid?
No necesariamente. La sede y la zona de servicio son datos distintos. Un despacho puede estar ubicado en otro municipio y administrar comunidades en Madrid. Comprueba siempre la cobertura indicada y confírmala antes de pedir presupuesto.
¿Aparecer en Madrid significa trabajar en toda la Comunidad de Madrid?
No. La página reúne despachos que declaran atender Madrid, pero cada uno puede limitar su servicio por municipio, tipo de comunidad o características de la finca. Confirma la cobertura antes de iniciar el proceso de contratación.
¿Qué diferencia hay entre una ficha informativa y un perfil patrocinado?
La ficha informativa reúne datos básicos para localizar y comparar despachos. El perfil patrocinado ofrece una presentación más amplia, página profesional propia y formas de contacto destacadas. El patrocinio se identifica expresamente y no implica una recomendación editorial.
¿Puedo pedir presupuesto directamente desde esta página?
Cuando un despacho facilite teléfono o web podrás contactar directamente con él. La Guía de la Comunidad no interviene en la conversación, el presupuesto, la decisión de la junta ni la contratación posterior.
¿Cuántos administradores conviene comparar?
Comparar varias propuestas suele ser útil si todas parten de los mismos datos de la comunidad. Revisa servicios incluidos, extras, atención, juntas, gestión de incidencias, acceso a cuentas, honorarios y condiciones de salida.
¿La presencia en el directorio acredita la calidad de un despacho?
No. La inclusión o contratación de un espacio patrocinado no constituye una certificación ni una garantía del servicio. Antes de contratar, la comunidad debe comprobar la identidad profesional, la documentación declarada, el alcance del presupuesto y las condiciones del contrato.
CRITERIO EDITORIAL
Cómo se organiza y revisa este directorio
La información de las empresas se presenta para facilitar la búsqueda y la comparación. Estos criterios explican cómo interpretarla y cómo solicitar una actualización.
ÚLTIMA REVISIÓN DEL DIRECTORIO
21 de septiembre de 2026
Actualiza esta fecha cuando vuelvas a revisar las empresas y sus datos públicos.
02
Patrocinio identificado
Las apariciones contratadas se señalan como perfiles patrocinados. El patrocinio no constituye una recomendación editorial, una certificación de calidad ni un orden de preferencia entre empresas.
03
Actualización y correcciones
La sede, la cobertura, los servicios y los contactos pueden cambiar. Las empresas y los usuarios pueden comunicar datos incorrectos o desactualizados para que sean revisados.
ÚLTIMA REVISIÓN DE EMPRESAS
Actualiza esta fecha cuando vuelvas a comprobar los datos públicos de los despachos incluidos.